Нужен совет по вопросу об общей долевой собственности ( см. внутри)

Нужен совет по вопросу об общей долевой собственности ( см. внутри) История моя непростая Имею я½ в общей долевой собственности ( свид-во имеется) участок размером 20 соток, 26 метров в ширину и 76 метров в длину ( в общем не плохой участок , по фасаду тянется газовая труба) на этом участке стоит дом по свидетельству 24 кв.м. ( на который я тоже имею ½ , свид-во имеется), живет в нем особа, имеющая права на вторую половину этого имущества. Утомительный процесс договоров и переговоров длится уже 6 лет, ну никак мы не можем ни о чем договориться. Моя политика такова: продать по выгодной цене и деньги поделить. Не катит, говорит она, жить мол негде. Выкупать мою долю тоже не хочет, денег нет. Вот, что она мне предлагает: составить соглашение о разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности разделить участок вдоль пополам, новообразовавшиеся участки будут иметь ширину по 13 метров и длину 76, а граница будет проходить как раз в 5 см. от дома. А дом оставить в общей долевой собственности. Бред какой-то! Вопросы: 1. Зарегистрируют ли нам участки, если забор будет проходить впритык к дому? 2. оставят ли нам дом в общей долевой собственности ? 3. Реально ли продать участок размером 13м х 76м? Помогите советом, что делать в таких ситуациях, как избавится от своей доли за разумные деньги и забыть всю эту неприятную историю.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
1. У Вас два свидетельства о праве собственности - на землю и на дом. При регистрации права собственности на земельный участок строения на нем не будут рассматривать. Разговор в рег. палате будет идти только о земле. 2. На дом у Вас с особой долевая собственность и Вы с ней вправе дом не перерегистрировать, т. е. оставить в долевой собственности. 3. Продать такой участок вполне реально. Но новый собственник потребует переноса дома как минимум на один метр от границы участка. В некоторых обществах еще интереснее участки: 10 Х 85 м. и люди довольны, и даже строятся на них
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю