Можно ли признать договор купли-продажа не действительным

Можно ли признать договор купли-продажа не действительным можно ли признать договор купли-продажа не действительным : 1.человек с рождения стоит на учете у психиатра (был на обследование, отказали в снятии с учета) 2. на сделке подписал расписку о получение денег, но он их не получил (расписка это обязательная процедура, без нее не зарегистрируют сделку). гражданский муж стоит на учете у психиатра. его родители умерли совсем не давно. после принятия наследства он оформил квартиру на тетю(родная сестра его мамы). но сделка была оформлена не для того чтоб продать квартиру, а тетя утверждала что-бы он не смог ее потерять. т.к. состоит на учете и его мог в будущем кто-нибудь обмануть. теперь у него появилась семья. дети. и тетя отказывается писать расписку или договор дарения. как быть она хочет что бы эта квартира досталась ее детям и внукам. а мужу говорят что его ребенок не его и всячески пытаются нас поссорить. и утверждают, что мы тут никто и нашим детям квартира не достанется. у мужу поют другую песню. он не понимает кого слушать. мне его жил площадь не нужна. я думаю о будущем нашего ребенка. как быть? если лет через 10-15 она умрет и не оставить завещания и все останется ее детям. то можно будет признавать договор недействительным? на основание того, что она обманула его. есть две записи на диктофоне. там она его всячески настраивает против меня и говорит, что это его квартира и она напишет завещание. что она оформила ее на себя что бы я не смогла претендовать на нее. это может являться доказательством? он дееспособен! но есть психические отклонения. с рождения на учете у психиатра. до рождения ребенка я об этом не знала и не замечала. да дело все в том, что гр.муж не знает кому верить. и на данный момент он слушает ее. вот я и боюсь, что она его оставит не с чем. значит пора брать его в руки и вести к юристу.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Судя по тому, что вы рассказали, да, можно признать договор недействительным. Расписка о получении большой суммы денег обязательно должна регистрироваться у нотариуса, а нотариус при этой регистрации сделки и расписки обязан подтвердить дееспособность участников сделки. Этого сделано не было, значит, договор можно признать недействительным Кроме того, облегчит эту задачу то, если вы сможете доказать, что тётя знала и раньше, что ваш гр.муж состоит на учёте, тем более, что тётя сама косвенно подтверждает, что "сделку совершила для того, чтобы нельзя было обмануть больного" и ещё... если у вас есть доказательства, что у него появилась семья и дети, то дети имеют право на свою долю в квартире независимо от условий её продажи, дарения, завещания, обмена... и т.п... Только не затягивайте с иском, иначе тётя продаст или подарит квартиру третьим лицам, которые могут считаться законными приобретателями, и тогда вы не сможете вернуть ни квартиру, ни деньги, т.к. тётя скажет, что все деньги уже потрачены... на детей... и выкиньте из головы возможность того, что тётя оставит завещание на детей вашего гр.мужа! Тётя может рассказать ещё тысячу сказок о том, как она заботится о вашем муже и его детях.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю