Вопрос по принудительному выкупу доли в квартире.Возможно у кого-нибудь есть примеры подобных процессов(где найти?)

Вопрос по принудительному выкупу доли в квартире.Возможно у кого-нибудь есть примеры подобных процессов(где найти?) Есть двухкомнатная квартира,площадь 42 квадратных метра,квартира на 3\4 принадлежит мне, 1\4 принадлежит двоюродному брату. Брат не платит за коммун платежи,не хочет продавать,живет тут родственник брата(получается и мой тоже,правда отношения у меня не родственные с ним) и я. Данную 1\4 долю нельзя выделить в виде отдельной комнаты,так как по метражу это получается половина комнаты. Продавать мне свою долю брат не хочет. Могу ли я в судебном порядке требовать продажи его доли? На что смотрит суд в подобных процессах? Какая доля считается обычно незначительной?В данном случае 1\4 доли значительная? Да,есть,у них есть в другом городе двухкомнатная квартира площадью 62 квадратных метра. у них-его семьи,семьи брата.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Однозначно потребовать продажи доли в судебном порядке вы не сможете. пока у вас общая собственность и владеете и распоряжаетесь ей сообща. если ваш брат добровольно заявит в суд о выделе доли (а это квартира и долю здесь не выделить никогда) вот тогда он может потребовать компенсацию, а в исключительном случае (если доля незначительна и у него нет интереса в ее использовании, а выдел доли невозможен по техническим причинам) суд может и без согласия собственника лишить его собственности, а вас обязать выплатить ему компенсацию исходя из стоимости его доли (нужна оценка или рыночная или БТИ на момент вынесения решения). но еще раз повторю - это только по его желанию, а ни в коем случае не по вашему. если вы сейчас подадите в суд на выселение вашего родственника (а суд его выселит однозначно) и возмещение на 1/4 коммунальных платежей тогда может быть ситуации с его стороны изменится.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю