ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Как сорвать/затянуть процесс продажи доли в квартире третьему лицу?

Москва08.01.201969 просмотров1 ответ

Собственник собирается продать свою долю в квартире по заранее завышенной неадекватной цене, чтобы затем продать по реальной заниженной третьему лицу. после того, как продавец выслал всем собственникам заказные письма с указанием цены о намерении продать свою долю, можно ли осуществить следующие меры, и какие будут последствия: 1) в конце 30-и дневного срока выслать ему нотариально заверенное заказное письмо на желание выкупить долю, а затем просто тянуть время не осуществляя никаких действий? не составляя никаких договоров и прочего. 2) в конце 30-и дневного срока сделать еще одного собственника (любого кровного родственника, путем оформления дарственной с минимально допустимым размером доли), в этом варианте продавцу понадобится высылать дополнительно еще одно письмо и снова ожидать 30 дней?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

08.01.2019

Первый вариант ничего не даст, так как закон говорит именно о заключении договора купли-продажи в месячный срок, а соответственно если даже вы согласитесь, но не заключите договор, то собственник вправе продать долю кому угодно.
второй вариант вполне жизнеспособен, но учтите, что на этот 30-й день право собственности уже должно быть зарегистрировано.
кроме того, следует понимать какая цена будет указана в договоре купли-продажи, и если она будет указана меньше предложенной вам, то вы вправе требовать перевода прав и обязанностей покупателя на вас.