Если ответчик, продавший дом, находится в рязани, а покупатель в москве. где будет проходить судебное разбирательство?.

Помогите разобраться в данной ситуации.
некий человек, проживающий в г. рязань, продал дом с земельным участком жителю москвы. по надуманным причинном спустя 8 месяцев после покупки тот решил расторгнуть зарегистрированную сделку купли-продажи и подал в суд.
в рязани или москве должно состоятся судебное заседание? знакомый юрист сказал, что если в договоре об этом ничего не сказано, то по месту нахождения недвижимости и заключения сделки, т. е. в рязани. прав ли он? спасибо