Здравствуйте . аренда помещения и перерасчёт

Я арендовала у государства помещение, для проведения фитнеса . первый договор был с января 2018 по июнь 2018 и второй с августа 2018 по июнь 2019 . они сами начисляли мне сумму эксплуатационных работ исходя из площади ( их начисления у меня сохранились ) . у экономистов была проверка которая выявила, что они неправильно мне начисляли сумму эксплуатационных работ- по маленькой площади аренды а у меня больше . я должна платить эту сумму перерасчёта за договор который уже закончился? фв, март, апрель и май 2018)? сейчас у меня с ними действует второй договор до мая 2019 и я боюсь, что через пол года окончания договора опять выяснится, что они что-то неправильно начисляли ? за свет к примеру . я могу себя как то обезопасить? я обязана оплатить их ошибку? имеют срок давности такие вот ошибки? за какой период они могут сделать такой перерасчёт?