ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Разрешение на строительство
Хочу построить гараж на своём участке (пром. назначения) какая разрешительная документация потребуется ?
Ответы сообщества 1
Ответить
Если имеется ввиду объект капитального строительства (а не временный объект, типа навеса), то необходимо получить градостроительный план земельного участка.
в нём в основных должны быть коды видов разрешенного использования земельного участка предусматривающие гараж (например: 2.7.1., 4.9.) либо в правила землепользования и застройки гаражи будут во вспомогательных видах разрешенного использования.
кроме того нужна "свободная" плотность застройки, процент застройки участка чтобы здание гаража разместить. максимальные параметры будут указаны в градплане, нужно сравнить с уже имеющейся застройкой.
если и ври есть, и запас по параметрам позволяет добавить здание, нанимаете проектировщика, он делает проект. если уже есть здания подключенные к сетям, то скорее всего возьмете ресурсы от него (них), если участок незастроен, то обратиться в сетевые организации за подключением к сетям.
скорее всего гараж будет иметь менее чем 2 этажа и площадь до 1500 м2, то есть экспертиза не требуется.
если в вашем субъекте федерации вдруг такой гараж в местном перечне объектов на которые не требуется разрешение на строительство - тогда не нужно разрешение, если нет - получить разрешение на строительство, потом разрешение на ввод.
если это не объект капитального строительства, нужно смотреть законодательство субъекта федерации на предмет мест и порядка размещения некапитальных объектов.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.