Верно ли, что невозможно иметь в частной собственности песчаный пляж?

Если право собственности на землю распространяется лишь на поверхностный (почвенный) слой, то невозможно иметь в частной собственности горы или пустыни (пляжи)?

гк рф статья 261. земельный участок как объект права собственности
...
2. если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. 3. собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.