Как по пунктам поставить в изаестность второго собственника о желании продать свою долю в квартире?

Если сосед согласен выкупить у вас долю, никакого письменного уведомления не требуется. идете к нотариусу и заключаете договор.
если отказывается, можете продать долю третьему лицу и в этом случае, соблюдая правила статьи 250 гк рфhttp://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_5142/b1e54121d0fbe0a69b5e406b28bc8c0f9befc717/ делаете ему письменное предложение о выкупе доли заказным письмом с уведомлением о вручении. промолчит 30 дней или напишет отказ, можете продать долю третьему лицу.

образец предложения о выкупе:
извещение
о продаже доли права собственности на квартиру (иной объект), находящуюся в
долевой собственности

я, ___________________ (ф. и. о. продавца доли), зарегистрированный по адресу: __________________, являющийся собственником _____ доли в праве собственности на квартиру площадью ______ кв. м., расположенную по адресу: _________________, кадастровый номер _____________, на основании _______________ (договора купли-продажи, свидетельства о праве на наследство и т. п.) (далее по тексту – доля),
в соответствии со ст. 250 гк рф извещаю вас о намерении продать принадлежащую мне долю третьим лицам на следующих условиях:
- цена продажи: _________ (_______) рублей;
- срок оплаты: до подписания договора купли-продажи (или иной срок);
- __________ (другие условия).

о своем решении воспользоваться преимущественным правом или отказаться от преимущественного права покупки доли прошу известить меня в письменной форме по вышеуказанному адресу.
при неполучении ответа в течение месяца после получения настоящего извещения доля будет продана другому лицу.

«____»_____________ г.

____________________________________________________________________________
(подпись, ф. и. о. полностью)
про суд глупость написали выше. и статью придумал и ту в цифрах. никакой суд не может принудить купить имущество и извещать через суд не требуется.
удачи!