ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Продали земельный участок. покупатель требует вернуть деньги плюс моральный ущерб и компенсацию
Продали участок (дача) по договору купли-продажи. покупатель видел участок. через 3 дня она написала заявление о приостановке регистрации зу. требует вернуть деньги за участок, процент за пользование ее деньгами, моральный ущерб и прочие расходы. причина отказа - соседний брошенный участок (который она видела при покупке) который в иске она называет свалкой ( там просто заброшенный участок без мусора). просила вернуть ей деньги наличкой, ей предложили перевести на счет. она отказалась. похоже на мошенничество, но похожих случаев я не нашел..
есть ли шанс выиграть суд?
Ответы сообщества 1
Ответить
Здравствуйте,
если брать за исходные данные ваши слова, то а) она ничего не подаст ни в какой суд б) если подаст то проиграет
вот эта информация вам может быть интересна:
если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 гк рф).
иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 гк рф в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
когда договором продажи недвижимости предусмотрено, что переход права собственности не зависит от исполнения обязанности продавца передать соответствующий объект, сохранение продавцом владения этим имуществом не является препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.