Помогите, пожалуйста, отредактировать пункт договора...

Здравствуйте. уважаемые юристы, как правильно сформулировать (составить) пункт 4, чтобы договор без проблем зарегистрировали. расчёт будет производится за наличные. продавец и покупатель самые близкие люди, т. е. доверяют друг другу как себе (мама/сын). поэтому переоформление квартиры лишь необходимая формальность. лишь бы правильно составить его, чтобы зарегистрировали в регистрирующих органах.
буду очень признателен за ответы!
с уважением.