ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
С какого момента действует договор дарения квартиры?
Подскажите, пожалуйста, с какого момента права собственности на квартиру окончательно переходит от дарителя к одаряемому? я в интернете находила два варианта:
1) непосредственно с момента регистрации права собственности в росреестре.
2) через 16 (или 14, типа того...) дней, после регистрации права в росреестре.
помогите, пожалуйста, найти верную информацию.
Ответы сообщества 1
Ответить
Статья 223. момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
(абзац введен федеральным законом от 30.12.2004 n 217-фз)
3. добросовестный приобретатель жилого помещения, в удовлетворении иска к которому отказано на основании пункта 4 статьи 302 настоящего кодекса, признается собственником жилого помещения с момента государственной регистрации его права собственности. в таком случае право собственности добросовестного приобретателя может быть оспорено в судебном порядке и жилое помещение может быть истребовано у него в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 302 настоящего кодекса лишь по требованию лица, не являющегося субъектом гражданского права, указанным в пункте 1 статьи 124 настоящего кодекса.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.