Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Покупка квартиры в ипотеку, когда передают ключи?

Москва60 просмотров1 ответ

Оформляем ипотеку через сбербанк с первым взносом материнского капитала, сейчас идет подготовка документов. когда дело дойдет до окончательного положительного решения банка, будет происходить расчет с продавцом и регистрации прав собственности на квартиру. мы выбрали сервис безопасных расчетов (отдельный счет) продавец имеет доступ к нему, но только после регистрации перехода прав. вопрос, как будет происходить расчет? сначала банк переведет на счет сумму (одобренную нам банком) потом ждать поступление средств с мат капитала на этот же счет, и только потом будет регистрация прав собственности, или частично сумму продавец (нашу сумму банка на ипотеку) взять со счета подписав право регистрации собственности, и передачи ключей, потом через некоторое время, получить остатки суммы мат. капитала...

Ответы сообщества 1

Ответить

А что мешает задать эти вопросы в банке? и за чем специальный счет? при приобретении жилья с использованием кредитных средств и средств материнского капитала, покупатель заемщик, получает согласие банка на предоставление кредитных средств. после получение согласия банка. продавец и покупатель заключают договор, с которым обращаются в мфц. если росреестр произвел регистрацию перехода права собственности, и собственником квартиры стал покупателель, то покупатель предоставляет подтверждающие документы в пфр и банк. после их получения, пфр перечислит на счет продавца средства материнского капитала, а банк - кредитные средства.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить