Регистрация права собственности жилого дома в мфц

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости (егрн) (п. 1 ст. 131 гк рф; ч. 4 ст. 1 закона от 13.07.2015 n 218-фз).

общий порядок регистрации права собственности на жилой дом
для регистрации права собственности на жилой дом рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
шаг 1. подготовьте необходимые документы
для государственной регистрации права собственности вам потребуются следующие документы (п. 2 ст. 37, ст. 273 гк рф; п. 4 ст. 35 зк рф; п. 1 ст. 34, п. 3 ст. 35 ск рф; ч. 1, 2 ст. 14, ч. 3 ст. 21, ч. 10 ст. 40, ч. 1 ст. 42, ч. 2 ст. 54, ст. 69 закона n 218-фз; письмо минэкономразвития россии от 17.01.2019 n ог-д23-239):
1) заявление о регистрации права собственности;
2) правоустанавливающие документы на жилой дом. в зависимости от ситуации такими документами могут являться:
- договор (купли-продажи, дарения, ренты и др.). если сделка совершена в простой письменной форме, то представляются не менее чем два экземпляра-подлинника. при этом сделки по отчуждению жилого дома, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, а также сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на жилой дом подлежат обязательному нотариальному удостоверению;
- свидетельство о праве на наследство;
- вступившее в законную силу решение суда;
- иные документы, подтверждающие право собственности;
3) нотариально заверенное согласие супруга на отчуждение жилого дома (если регистрация права собственности будет осуществляться на основании сделки по отчуждению и дом является совместно нажитым имуществом);
4) разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетнего лица и лица, признанного судом недееспособным;
5) правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный под жилым домом. такие документы потребуются в случае регистрации права собственности на основании сделки по отчуждению жилого дома либо в случае отсутствия иных правоустанавливающих документов на ранее учтенный жилой дом. в последнем случае документы должны разрешать застройку земельного участка;
6) иные документы в зависимости от конкретной ситуации.
если ранее не осуществлялся государственный кадастровый учет жилого дома, потребуется также подготовленный кадастровым инженером в форме электронного документа технический план, который может быть помещен им на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав (п. 7 ч. 2 ст. 14, ст. 24 закона n 218-фз; ст. 37 закона от 24.07.2007 n 221-фз).
за государственную регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину.