Как наказать арендодателя

Может был у кого опыт. суть в том что в начале мая сняли второпях дачу в подмосковье, был ажиотаж в связи с короной, посмотрели просто внешне дом и участок, хозяйка настояла на предоплате за 3 месяца по 12 000 плюс залог 6000 якобы за утварь. пожив пару дней на этой даче, пришли к выводу что нас не устраивает, предупредив хозяйку что будем уезжать, но сделали таким образом, что продолжая жить в этом доме, дали объявление и попутно живя там, показывали сами новым клиентам, то есть делали работу за хозяйку. быстро нашли новых жильцов, договорились что через хозяйку просто вернём свою разницу в том что не дожили вместе с залогом, однако хозяйка оказалась наглым недальновидным существом и сказала что в качестве штрафа за якобы преждевременный разрыв договора, 6000 в качестве штрафа с нас. хотя в договоре такого не было. как можно законно наказать её? налоги она не платит естессно. какие могут быть варианты? в полицию есть смысл обращаться? есть записи разговоров и она скидывала договор на электронку