Правомерны ли действия коллекторского агентства?! вопрос внутри. что лучше делать?

Правомерны ли действия коллекторского агентства?! вопрос внутри. что лучше делать? коллекторское агентство службы взыскания долгов, присылают следующего характера бумагу. уведомление о том, что собственник квартиры обязан возместить долг управляющей компании, а именно 80тыс.руб , строго в кассу(бухгалтерии)(при этом срок 7 дней). и так же в случае игнорирования данного уведомления, то упр.комп. будет вынуждена обратиться в суд, и согласно фз "об исполнительном производстве", это может привести к мерам(принудительного взыскания и т.п), так же пишут, что вправе остановить или приостановить подачу электроэнергии. в целом, это все так, но правомерно ли присылать такого рода бумагу, и честно говоря, это просто листик, который вталкивают в дверь, при этом, собственник оплачивал периодически счета(т.е долг был меньше, и за месяц квитки оплачивались, ес-но приходили новые, но постепенно, свой долг собственник, пытался уменьшить, оплачивая некоторые квитки.) какого рода действия в такой ситуации будут правильно? если у собственника, нету возможности в данный период времени погасить задолженность. стоит ли уже сейчас идти к юристу и советоваться с ним. вот еще какой вопрос, а могут ли они отключить электроэнергию? после этих 7-и дней. как раз, определенное время, платили полностью квитанции. поэтому злостными не являемся.