Нерадивый член тсж, счётчики на воду.

1) перекрыть гвс и хвс на этот общедомовой стояк для проведения замеров.
2) составить акт о том, что вода в квартирах выше и ниже временно перекрыта, но по канализации горячая вода поступает из кв. № . температура воды больше 40 град по с что является нарушением для организации, принимающей сточные воды от абонента (тсж).
объем поступающей воды фиксируется с помощью водяного счетчика, установленного на канализационной трубе.
2) установить счетчик гвс (обязательно действующая поверка) на трубе в нижней квартире (стояк) и так же установить на трубе в квартире выше. разница в показаниях - расход воды в данной квартире.
3) если собственник отказывается устанавливать счетчик на воду в квартире за свой счет, учитывая что общий стояк является общим имуществом тсж - тсж устанавливает счетчик за свой счет.
4) собственник не пускает тсж в квартиру для проведения работ - обращаемся в суд о незаконных действиях собственника выраженных в не допуске сотрудников тсж к общим коммуникациям.
5) незаконно, но эффективно. собственник не пускает - пробиваем стену с лестницы для свободного доступа к стояку с коммуникациями и устанавливаем счетчик. закрываем кирпичом и штукатурим стену. сорвал пломбы- начисляем по факту расходования в соответствие с разницей двух счетчиков выше и ниже. см пункт 2