Решил продать квартиру, помогите с консультацией

При дарении доли матери налог не платится. можно найти несколько оснований для признания сделки (и не только дарения) недействительной. так, суд признает соглашение недействительным, когда оно нарушает закон (ст. 168), прикрывает собой другое реальное соглашение (ст. 170), заключено под влиянием обмана, заблуждения или с применением угрозы либо физического насилия (ст. ст. 178 и 179), совершено недееспособным или ограниченно дееспособным человеком (ст. 171 и 176), а также по другим основаниям, указанным в гк рф.