После смерти матери осталась квартира на двоих. как мне сделать так чтобы квартира была полностью моей?

Статья 250 гк рф или продайте свою долю и купите долю в коммуналке. живите пока к вам не предъявляет брат никаких претензий, а по оплате, через суд определите порядок оплаты за жку и обязательные платежи. свет, вода, газ - это всё ваше для оплаты, если приборы учёта стоят, т. к. вы же пользуетесь.
брата - отопление, содержание здания, одн вода, одн электроэнергия, мусор, капремонт.