Не успеваем зарегистрировать договор аренды

Не успеваем зарегистрировать договор аренды по аукциону выиграли право аренды небольшой площади федеральной недвимости =) по условиям аукциона аренда на 5 лет с таким финтом: договор заключался на срок менее года, но с обязательством в момент подписания подписать и допсоглашение к нему о продлении срока до пятилетнего (в сумме с самим договором). обязанность зарегистрировать договор с допом ессно возложена на нас. но в силу ряда причин мы успешно дотянули до момента, когда до окончание самого договора осталось чуть менее месяца. вроде все документы уже есть. вопрос в том, что сама регистрация идет месяц (причем сделки с фед.имуществом лишь в одной приемной росреестра по москве!) и мы точно получим регистрацию после истечения срока договора аренды. и что делать после окончания договора аренды не имея зарегистрированного "длинного" договора? арендодатель ссылается на п.2 ст.621 гк вроде как "вы платите исправно, платите дальше, мы никаких претензий не имеем,вы только договор на 5 лет зарегистрируйте", но это устно. в росреестре говорят " и что? ну незарегистрирован, не выкинут они вас! между собой же стороны договорились о сроках". росимущество тоже вторит "мы и не такие "просрочки" видели, нормально все" но этож все устно! а формально выходит -не зарегистрировано допсоглашение к договору о продлениии на срок более года - считай нет, его, а значит мы должны съехать в дату окончания договора
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Вы договор подписали на пять лет, так как его нужно понимать с учетом дополнительного соглашения. максимального срока регистрации договора нет, поэтому оснований для отказа в заключении договора у вас нет. вам нужно только подать заявление о регистрации договора (оно может быть подано одной стороной).
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
150136 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149619 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149486 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149234 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149486 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю

Следующий вопрос: Обмен товара

Предыдущий вопрос: Где скачать (бесп ) бланк 2 ндфл 2012 .