Земельные тяжбы!признание права собственности на землю

Земельные тяжбы!признание права собственности на землю кто может разъяснить ситуацию с правовой точки зрения. мать купила домовладение в 1987г., есть договор от 1987г, права на дом не зерегистрированы, по договору указанное домовладение расположено на земельном участке мерой 1500кв.м., но фактически изначально участок был 2477 кв.м., что подтверждается схемой участка в техпаспорте бти от 1987г., в 1992г., постановлением закрепили в собственность за матерью 1500кв.м. по этому адресу, в 2008г. провели межевание земельного участка и уточнили площадь- 2498 кв.м., конфигурация за все время не изменилась, составили и согласовали проект границ земельного участка для утверждения площади в администрации мо но протестом прокурора администрации запретили утверждать земельные участки следовательно получили отказ. в 2009г., по 93- фз оформили и зарегистрировали право на 1998 кв.м. и общего земельного участка так ка больше поставить на кадастровый учет и зарегистрировать не имели права по закону. в 2011г. обратились в суд с требованием признать право собственности по приобретательской давности, судья на предварительном собеседовании объяснил, что будет отказано.в суд не явились чтобы не платить гос пошлину. правомерно будет ли просить предоставить за плату, либо обязать в судебном порядке администрацию предоставить за плату оставшуюся часть земельного участка под приобретенным объектом недвижимости (если установить юридический факт того что фактически приобретенное домовладение расположено на земельном участке согласно уточненных данных площадью 2498кв.м.), так как изначально домовладение располагалось на земельном участке площадью 2477 согласно техпаспорта от 1687г., суть такова что цена которую придется заплатить будет в десятки раз ниже рыночной, и каковы шансы в нашей ситуации. нужен конкретный практический пример, или совет практикуещего юриста, в суде первый раз, даже не знаем как себя вести в присутсвии судьи может этим и пользуются !
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Не надо валить в одну кучу и дом и землю. Разберемся последовательно. 1987 год земельный участок согласно плану БТИ составил 2477 кв.м 1992 год закрепили 1500кв.м 2008 год 2498 кв.м. Остается не ясным. Какие документы на землю были у Вашей мамы в 1987 году? Вы должны обратится с иском "О восстановлении границ земельного участка в границах 19** года согласно документам (каким?)" Если документов не хватает, нужно затребовать из архива заверенные копии, проконсультироваться у адвоката и восстановить нарушенные права Вашей мамы.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145087 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144453 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144262 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143961 вопрос, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144346 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю