Можно ли в договоре дарения дома указать условие, обеспечивающее пожизненное проживание дарителя в подаренном доме?

Проще заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Суть та же: передаете права на дом, а взамен получаете право жить в этом доме всю жизнь, получать ренту, какие-то услуги по дому - в общем, на что хватит фантазии указать в договоре. Главное, не забыть нотариально удостоверить такой договор.