Помогите пожалуйста!

Помогите пожалуйста! При заключении договора на поставку дрожжей между комбинатом пищевых продуктов и хлебозаводом возник спор. комбинат настаивал на том, чтобы завод в счет частичной оплаты дрожжей уступил ему две квартиры в доме, строящемся при долевом участии завода. при этом представитель комбината заявил,что их предприятие является единственным производителем дрожжей в Северо-Западном регионе и не испытывает проблем со сбытом своей продукции. завод с требованием комбината не соглашался, указывая на то, что на заводе работает много лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. поскольку переговоры зашли в тупик, завод обратился в арбитражный суд с иском о понуждении комбината к заключению договора.. как должен поступить арбитражный суд?