Подскажите. решение ситуации.

Подскажите. решение ситуации. ситуация связана с очистными сооружениями. канализация. очистка стоков. отец выкупил помещение, сделал собственником свою малолетнюю дочь(2 года), сдал помещение в аренду(магазин цветов). вопросы: 1. кто будет платить за канализацию если собственник малолетний? 2. с кем заключать договор на очистку сточных вод? 3. какие документы для заключения договора нужны от отца? 4. на кого моя организация может подать в суд в такой ситуации, если собственник малолетний? 5. напишите законы на какие я могу ссылаться пожалуйста.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
Законные представители собственника - родители, во всех гражданско-правовых отношениях, ст. 28 ГК. Помещение используется для получения дохода, арендная плата идет на улучшение жизни несовершеннолетнего собственника. Однако, из этих денег должны оплачиваться расходы, связанные с реализацией прав. В том числе - на все стоки. Договором аренды должно быть определено, кто платит за канализацию. Если договор между собственником и арендатором этого не регулирует, то собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК). Вот как папашка от имени дочери договор аренды подписал, так же и подпишет договор о канализовании сточных вод. Если эта обязанность договором аренды не возложена на арендатора. Как он потом с арендатора эти деньги слупит - его проблемы, пусть договаривается. По 4 вопросу, Вы не указали, каким боком Ваша организация относится к этому делу, кто Вы им и какие Ваши права нарушаются (право на иск, может, Вы и в суд-то подать не имеете права). Поэтому субъектный состав Вам точно здесь никто не определит. И определять ответчика - собственник или арендатор - можно после анализа договора аренды, можете обоих записать в ответчики, по ходу выяснится. Интересы дочери в суде будут представлять ее законные представители, которые от ее имени и в ее интересах распоряжаются ее имуществом. А уж нормативку Вам здесь расписывать, это, простите, уже денег стоит, это не в рамках данного ресурса, а на индивидуальной консультации с юристом в Вашем регионе. После изучения им всех конкретных документов, касающихся данного дела.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182655 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182469 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
182045 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181982 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
182115 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю