Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное
Гражданское право

Расчет жку по фактически проживающим

Москва · 23.06.2012 · 472 просмотров

Расчет жку по фактически проживающим ситуация такая.собственник квартиры, многоквартиного дома , объедененного кооператива жск, в мае 2011 г. подала исковое заявление в суд об обязывании кооператива опломбировать прибор учета и произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение и канализацию с учетом показаний прибора учета воды. суд иск удовлетворил. исполнительный лист пришел к судебным приставам 01.03.2012 г.. было возбуждено исполнительное производство. жск отправило уведомление приставу исполнителю что решение суда исполнено в полном объеме. к уведомлению приложили счета фактуры с перерасчетами, методику перерасчета. в связи с тем, что фактически судебное решение было исполнено, производство прекратили. собственник квартиры недовольна осталась тем что прекратили производство и подала в районный суд на действия пристава исполнителя с просьбой отменить постановление о прекращение исполнительного производства и признать его незаконным. на процессе она заявила что считает незаконным потому что при перерасчете были неправильно применены коэффиценты на общедомовые нужды. судья отказал в удовлетворении иска, так как это к делу не относится и действия судебного пристава исполнителя были вполне обоснованными и законными. так как пристав не обязан разбираться правильно не правильно посчитали.а раз фактическое исполнение было значит и производство прекратить. в этот раз собственник квартиры опять осталась недовольна и подала аппеляцию в верховный суд рт. опять же указывает основания почему не согласна с решением районного судьи. одним из оснований служит . цитата из аппеляционной жалобы: "многие коммунальные услуги расчитываются, исходя из количества проживающих на законных основаниях (прописанных) в жилом помещений человек. в моей квартире нет прописанных человек, однако жск в своих расчетах указывает кол-во проживающих то один, то два, то три , то четыре человека и соответственно с этим начисляет и расчитывает мне коммунальные услуги, что не соответствует законодательству рф и нарушет мои права как потребителя, а значит и расчет произведенный в нарушение моих законных прав, не может считаться правильным и законным" в данной квартире, собственником которой она является никто не прописан. она с мужем проживают в другом месте. однако есть акт комиссии дома,что там проживают квартиранты. конечно к делу это не относится.так как это уже рамки нового судебного разбирательства и это выходит за рамки требований, так как пристав опять же не обязан разбираться в правильности коэффицентов и руководствуясь п.1, ч.1, ст.47 прекращает производство. т.е. по фактическому исполнению требований исполнительного документа. но судьи могут считать по другому.и могут начать разбираться в рамках процесса. скажите пожалуйста. могут ли расчитываться коммунальные услуги по фактически проживающим в квартире, но в ней никто не прописан , на каком основании и является ли это законным? юрист к сожалению в отпуске.процесс на след. неделе. помогите разобраться.

Ответы сообщества 1

Роман Альбертович Лепехин23.06.2012

Да, могут. Есть правила "правила оказания коммунальных услуг". Чтобы их найти наберите в гугле в поиске строку "правила оказания коммунальных услуг", первая ссылка будет на ИПС КонсультантПлюс, там нажмите на ссылку "перейти в действующую редакцию" (или по ссылке в моем ответе - источник). Вы обязаны платить за фактически проживающих в квартире. Это количество я у себя в ТСЖ устанавливаю комиссионно, при внезапном обходе квартир, а также по показаниям соседей - поскольку все понимают, что платить за лишних жильцов придется им. Если же вам необходимо доказать, что никто не проживает, то см. раздел 8 с пункта 86 по пункт 97. Порядок действий и необходимые документы там указаны.

Ваш ответ

Войдите, чтобы ответить.