Гражданское правоРасчет жку по фактически проживающим
Москва · 23.06.2012 · 472 просмотров
Расчет жку по фактически проживающим ситуация такая.собственник квартиры, многоквартиного дома , объедененного кооператива жск, в мае 2011 г. подала исковое заявление в суд об обязывании кооператива опломбировать прибор учета и произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение и канализацию с учетом показаний прибора учета воды. суд иск удовлетворил. исполнительный лист пришел к судебным приставам 01.03.2012 г.. было возбуждено исполнительное производство. жск отправило уведомление приставу исполнителю что решение суда исполнено в полном объеме. к уведомлению приложили счета фактуры с перерасчетами, методику перерасчета. в связи с тем, что фактически судебное решение было исполнено, производство прекратили. собственник квартиры недовольна осталась тем что прекратили производство и подала в районный суд на действия пристава исполнителя с просьбой отменить постановление о прекращение исполнительного производства и признать его незаконным. на процессе она заявила что считает незаконным потому что при перерасчете были неправильно применены коэффиценты на общедомовые нужды. судья отказал в удовлетворении иска, так как это к делу не относится и действия судебного пристава исполнителя были вполне обоснованными и законными. так как пристав не обязан разбираться правильно не правильно посчитали.а раз фактическое исполнение было значит и производство прекратить. в этот раз собственник квартиры опять осталась недовольна и подала аппеляцию в верховный суд рт. опять же указывает основания почему не согласна с решением районного судьи. одним из оснований служит . цитата из аппеляционной жалобы: "многие коммунальные услуги расчитываются, исходя из количества проживающих на законных основаниях (прописанных) в жилом помещений человек. в моей квартире нет прописанных человек, однако жск в своих расчетах указывает кол-во проживающих то один, то два, то три , то четыре человека и соответственно с этим начисляет и расчитывает мне коммунальные услуги, что не соответствует законодательству рф и нарушет мои права как потребителя, а значит и расчет произведенный в нарушение моих законных прав, не может считаться правильным и законным" в данной квартире, собственником которой она является никто не прописан. она с мужем проживают в другом месте. однако есть акт комиссии дома,что там проживают квартиранты. конечно к делу это не относится.так как это уже рамки нового судебного разбирательства и это выходит за рамки требований, так как пристав опять же не обязан разбираться в правильности коэффицентов и руководствуясь п.1, ч.1, ст.47 прекращает производство. т.е. по фактическому исполнению требований исполнительного документа. но судьи могут считать по другому.и могут начать разбираться в рамках процесса. скажите пожалуйста. могут ли расчитываться коммунальные услуги по фактически проживающим в квартире, но в ней никто не прописан , на каком основании и является ли это законным? юрист к сожалению в отпуске.процесс на след. неделе. помогите разобраться.
РЛ
Роман Альбертович Лепехин23.06.2012
Да, могут. Есть правила "правила оказания коммунальных услуг". Чтобы их найти наберите в гугле в поиске строку "правила оказания коммунальных услуг", первая ссылка будет на ИПС КонсультантПлюс, там нажмите на ссылку "перейти в действующую редакцию" (или по ссылке в моем ответе - источник). Вы обязаны платить за фактически проживающих в квартире. Это количество я у себя в ТСЖ устанавливаю комиссионно, при внезапном обходе квартир, а также по показаниям соседей - поскольку все понимают, что платить за лишних жильцов придется им. Если же вам необходимо доказать, что никто не проживает, то см. раздел 8 с пункта 86 по пункт 97. Порядок действий и необходимые документы там указаны.
ЖСК расчитывает ЖКУ по количеству проживающих(не прописанных), например квартирантов Ситуация такая. В квартире нет прописанных человек. ЖСК в своих расчетах за ЖКУ указывает кол-во проживающих то 1 то 2 то 3 то 4 человека и в связи с эт...
Помогите разобраться с платежами в квартире проживают 4 человека, 2 собственника и 2 по прописке. в квитанции оплаты услуг жкх есть 2 суммы: жилищные услуги и коммунальные услуги. правильно ли я понимаю, что жилищные услуги начисляются с...
С меня взымают плату за услуги жск, квартира в моей собственности, но в ней не прописан. это правильно? в квартире прописан и проживает сын. взымают коммунальные услуги за одного человека, услуги жск за двух человек. справку о том, что р...
Выход из жск, заключение договора помимо ежемесячной платы за воду и электроэнергию, я плачу деньги за коммунальные услуги в жск. сумма, на мой взгляд, необоснованно высока (более 1000 рублей ежемесячно, льготы не предусмотрены). мне изв...
Помогите пожалуйста решить задачу по налоговому праву. в июле 2010 года налоговая инспекция приняла решение по итогам выездной налоговой проверки о привлечении к ответственности адвокатского образования по ст. 120 нк рф и наложении штраф...
Стороны заключили мировое соглашение одна из сторон подала иск о снятии с регистрационного учета другой стороны, с которой фактически не проживает. заключили мировое. по условиям мирового соглашения две спорящих стороны - мать и дочь обя...
Вопрос специалистам (юристам) - правомерны ли действия жск (жилищно строительный кооператив) по установлению (наложению) и взиманию штрафа (пени) за просрочку платежа за коммунальные услуги взимаемых с членов жск а также при условиях: 1....
Продал квартиру с долгами и уехал на ПМЖ на украину 5 марта 2009 г. один житель продал квартиру и уехал на ПМЖ на украину. Квартиру продал с долгами. Сумма долга составляла 38459,96 коп. В марту 2010 г. управляющая компания списала за сч...
Срочно прошу помочь. если квартира в собственности и в ней прописано 4 человека, оплата коммунальных услуг производиться по количеству прописанных и норме потребления, но в связи с тем что условия в данной квартире не позволяют проживать...
Оплата коммунальных услуг и квартплаты по месту прописки или по месту фактического проживания. У меня есть квартира в собственности, я в ней прописана и оплачиваю квартплату и коммунальные услуги. Но фактически мы с ребёнком проживаем в ...
Кто прав: жск или проверяющие? правление жилищно-строительного кооператива «н» на основании соответствующего решения сдавало квартиры первого этажа в аренду юридическим лицам под офисы. при проверке деятельности жилищно-строительного коо...
Вопрос по доверенности от жск к ооо(если один сотрудник-ген.директор)|вопрос про договор на оказание юридических услуг. ситуация следующая. хочу заключить договор на оказание юридических услуг с жилищно-строительным кооперативом, в части...
Следует ли проводить регистрацию жилищно-строительного кооператива как юридического лица, если финансовые расчеты за ком следует ли проводить регистрацию жилищно-строительного кооператива как юридического лица, если финансовые расчеты за...
На основании какого закона участник жск может ознакомится с бухгалтерской отчетностью? выставляют бумажки с суммой долга но не объясняют за что!
Как произвести арест гаража?(вопрос от пристава) пока еще не опытный пристав хочет получить консультацию по аресту гаража. никто на подсказывает как это выглядит в реальности! помогите пож-та!
Судебные приставы-жск работаю в жилищно-строительном кооперативе .как у всех многих некоторые товарищи не оплачивают коммунальные услуги.подавали в суд на взыскание задолженности на одного.дело было ещё год назад.мировой судья вынес реше...
(возраст более 100 лет, еще в очень хорошем состоянии) и вскоре спилил на дачном участке - в собственности. как подтянуть его за то, что он зашел на мой участок без спроса. в конституции рф только жилище неприкосновенно.
Как следует решить спор о получении квартиры для улучшения жилищных условий в ТСЖ? После смерти члена ЖСК "Х", полностью выплатившей паевые взносы за квартиру, не осталось наследников нм по закону, ни по завещанию. По заявлению члена тог...
Друзья, подскажите! Специалист-эксперт принял ПОЛНЫЙ Комплект Документов... (24.12.12) для оформления и выдачи (завтра) Свидетельства о Праве Собственности на кооперативную квартиру. Но, звонит сегодня и сообщает: нужно дополнить Комплек...
Что такое государственный кооператив? Дать характеристику государственного кооператива по ГК РФ
Можно ли оформить доверенность с правом голоса на собрании участников строительства и в дальнейшем на полномочия по пово можно ли оформить доверенность с правом голоса на собрании участников строительства и в дальнейшем на полномочия по ...
Ситуация: суд, признав мой договор купли-продажи недействительным квартиры с а. - недействительным, признав квартиру совместно нажитым с мужем имуществом, признал за каждым по 1\2 доли, написав, что право собственности подлежит госрегист...
Если в оквэд - управление эксплуатацией нежилого фонда..., имеет ли право такое правление выдавать какие-н. справки о праве собственности на гаражи ?
Я купила квартиру в кооперативном доме Купила квартиру в кооперативном доме и теперь меня заставляют вступать в кооператив! Но я то не хочу!Да еще взносы надо платить. Могу ли я как то отмазаться?