Очень сложная и запутанная ситуация, сложившаяся в ходе проведения ремонта! НУЖНО МНЕНИЕ ЮРИСТОВ!

Очень сложная и запутанная ситуация, сложившаяся в ходе проведения ремонта! НУЖНО МНЕНИЕ ЮРИСТОВ! Между ИП (Подрядчик) и ФЛ (Заказчик) был заключен договор подряда на проведение ремонтно-отделочных работ на квартире. Подрядчик (лично) произвел все изначальные строительные (черновые) работы на объекте, а для проведения малярных работ привлек маляра (женщину), которая работала (неофициально) у него какое-то время, и к работе и поведению которой, до этого момента, не было каких-либо серьезных претензий. Поскольку для самого Подрядчика работ на объекте больше не было он покинул объект, оставив своего маляра работать в одиночку (обычная практика), намереваясь вернутся только уже на монтаж чистовых полов и подвесного потолка. Тут надо упомянуть об одной детали, за время проведения отделочных работ, по словам подрядчика и его работников (электрика, подсобника и т.д.) Заказчик систематически находился на объекте в нетрезвом виде и предлагал с ним выпить. Дак вот, за время отсутствия Подрядчика на объекте, между поставленной им работницей и Заказчиком, по инициативе Заказчика, выстраиваются совершенно не профессиональные отношения, в ходе которых они вместе распивают спиртные напитки и дело доходит даже до интима, о чем в лучших традициях абсурдных комедий узнает жена Заказчика. Начинается скандал с драками, взаимными обвинениями и руганью, который делает дальнейшее проведение работ на объекте невозможным. Более того, Подрядчик фактически вынужден в спешке убегать с объекта, соответственно процесс приемки и оплаты уже выполненных работ (90% всех работ) происходит устно и никакого акта не составлено, вместо этого имеется расписка, в которой говорится что Подрядчик получил от Заказчика деньги за выполненные им работы и никаких претензий по оплате у него нет. Далее все развивается следующим образом: - Маляр разумеется уволен (фактически, не юридически) - Оставшиеся работы (поклейка обоев, натяжка потолков, укладка ламината) выполняют другие люди - Заказчик начинает бракоразводный процесс с женой - Жена Заказчика, доделав ремонт и выявив ряд серьезных недостатков (связанных исключительно с работой маляра (а как я уже упомянул, та занималась работой в промежутках между пьянками с Заказчиком) и теперь предъявляет к Подрядчику претензию с требованием уменьшить стоимость проведенных на объекте работ. Теперь вопрос: Можно ли рассматривать действия Заказчика в отношении работника Подрядчика, как вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика на объекте? Буду признателен, если кто-нибудь подкинет идею, как это можно обыграть именно таким образом, что именно действия Заказчика привели к некачественным работам!
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Личностные отношения, возникшие между маляром и заказчиком, в данном случае не имеют правового значения. Правовое обоснование: подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика, если иное не предусмотрено договором (п. 3 ст. 703 ГК РФ), и вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков), если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично (п. 1 ст. 706 ГК РФ). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. В абз. 1 п. 3 ст. 706 ГК РФ уточняется, что генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами п. 1 ст. 313 и ст. 403 ГК РФ. Следовательно, у заказчика имеются онования предъявить требования в т.ч. о соразмерном уменьшении стоимости работ.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
183393 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
183203 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
182810 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
182664 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
182809 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю