Нужна юридическая помощь!

Нужна юридическая помощь! Я являюсь опекуном своей родной недееспособной тетки(она родная сестра моего покойного отца). Мы с ней проживаем вместе,в доме,который достался ей в наследство от ее матери(моей родной бабушки). Из родственников,кроме меня, у нее есть родная сестра,которая по собственной воле,не претендует на наследство.Я знаю,что по закону опекун не может быть наследником.Могу ли я,в данной ситуации претендовать, после смерти моей подопечной тетки,на наследство дома?.В благоустройство дома я вкладываю свои собственные средства.Подскажите,пожалуйста,есть ли у меня шансы?