Признание добросовестным приобретателем (подробности см.внутри)

Признание добросовестным приобретателем (подробности см.внутри) Здравствуйте! Ситуация такая: Была двухкомнатная муниципальная (государственная квартира) В квартире прописаны двое: бабушка (ответственный квартиросъёмщик) и 18 летняя внучка Внучка в квартире не жила уже десять лет и бабушка обратилась в суд с иском о признании её утратившей право пользования данной квартирой со снятием с постоянного регистрационного учёта по основаниям ч.3 ст.83 ЖК РФ Суд удовлетворил иск полностью (внучка в суде ни разу не была). Далее бабушка приватизировала квартиру на одну себя Далее заключила со мной договор пожизненного содержания с иждивением, который я исправно исполняю вот уже несколько месяцев Далее внучка при замене паспорта узнаёт, что она выписана из квартиры, узнаёт о вынесенном решении суда, подаёт на на него жалобу в Мосгорсуд, который отменяет решение районного суда и выносит новое решение, которым отказывает бабушки в иске. Сейчас внучка подала иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки, а именно просит суд: признать приватизацию недействительной и просит признать недействительным договор пожизненного содержания с иждивением, заключённый между мной и бабушкой. Просит также вернуть право собственности на квартиру обратно городу Москве (сейчас пока что квартира находится в моей собственности). Вот сейчас не знаю что делать. Думал в начале подать встречный иск и просить оставить приватизацию в покое, а просто признать за внучкой право собственности на 1/2 долю в квартире. Но в своём иске она чётко пишет, что участвовать в приватизации не намерена. Сейчас вот хочу подать встречный иск о признании меня добросовестным приобретателем. Вопрос: какими нормами закона мне руководствоваться во встречном иске о признании меня добросовестным приобретателем? есть ли у кого то примерный образец иска? что посоветуете делать в такой ситуации (может быть есть ещё какой то вариант, например просить во встречном иске признать за внучкой право собственности на 1/2 долю в квартире)? Заранее Вам огромное спасибо