Помогите плиззз)

Помогите плиззз) Сей, передавая Гаю дом во исполнение договора купли-продажи, приказал снять дорогую мраморную облицовку полов, мотивируя это тем, что при заключении договора речь шла о продаже дома, а в отношении облицовки ничего не говорилось. Правомерны ли действия Сея? (Уважаемые юристы нужен полный ответ, заранее вам огромное спасибо!)
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Читаем ГК: ст. 130 "Недвижимые и движимые вещи" п. 1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. - Дом - недвижимая вещь :) ст. 549 "Договор купли-продажи недвижимости" - устанавливает предмет договора купли продажи недвижимости. Что у вас в Договоре? участок или дом? Статья 554. "Определение предмета в договоре продажи недвижимости" - В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Вы определяя предмет договора указали только адрес дома или другие условия как то золотой унитаз, мраморные палы, вертолетную стоянку и т.п.? или забыли? Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости вы указали что включено в цену договора? ст. 556 - передача недвижимости - если вы уже приняли дом? что указано в передаточном акте? а что там не указано. На самом деле это беспредметный вопрос. нужно смотреть реальные документы.
0 2

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145130 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144505 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144315 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144024 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144379 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю