ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Нужно ли писать досудебную претензию чтоб человек исполнил добровольно договорные обязательства?или сразу иск подать?

Москва17.01.201390 просмотров1 ответ

Нужно ли писать досудебную претензию чтоб человек исполнил добровольно договорные обязательства?или сразу иск подать? по договору купли-продажи купили хату, по которому собственники должны были выписаться в течении 15 дней, а по факту уже 3 года один (не собственник) не выписывается. нужно ли писать досудебную претензию ?на имя собственника-он же получается нарушает?, или того кто не выписан? чтоб в (допустим) течении 30 дней выписался? если добровольно выпишется вследствии претензии-как взыскать с него юр.услуги?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

17.01.2013

Если купили квартиру, которые продавцы приватизировали, а несобственник на момент приватизации проживал в квартире, то после продажи несобственник сохраняет право на проживание, соответственно с регистрационного учета не снимите. Если продавцы сами покупали квартиру, то несобственник при продаже теряет право на проживание. В этом случае судиться есть смысл. Писать досудебную претензию не надо. Иск к несобственнику, третьи лица - собственники. Материальные претензии - в размере части коммунальных платежей, которые платите за несобственника (вода, если нет счетчиков). Если добровольно выпишется, то через суд про коммунальные платежи.