Приватизирован гараж, а не земля под ним. К какой собственности она относиться?

"Приватизирован" по отношению к гаражу - это не правильно. Оформлено право собственности на гараж (построен, куплен, подарен и т.д.). Земельный участок является муниципальной собственностью. Его выделяют под строительство гаража, передают в аренду, в бессрочное пользование и даже можно оформить в собственность, если он выделен в советское время.