Скажите , если человек имеет долю 1/2 в 4- к квартире, дарственная на нем, хочет продать, как можно сделать?

Скажите , если человек имеет долю 1/2 в 4- к квартире, дарственная на нем, хочет продать, как можно сделать? нужно ли согласие другого жильца? в другой половине живет отчим после смерти матери, но отчим является собственником своей половины отчим эту половину не сможет купить, материально не благополучен и пьет