ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
В чём смысл постоянное ренты
В чём смысл постоянное ренты Здравствуйте, объясните пожалуйста в чём смысл постоянной ренты, с пожизненной всё ясно получателю ренты деньги пока жив а второму квартиру или другое имущество, тут я понимаю скажем для пенсионеров вариант хороший...а как с постоянной? т.е. если например получатель ренты передаёт в собственность свою квартиру то какая в этом выгода для плательщика если по договору она бессрочная и теперь будет длиться вечно. только для с перспективы выкупа? почему тогда сразу не купить эту же квартиру чем потом выкупать ренту?
Ответы сообщества 1
Ответить
Наверно потому, что не каждый получатель ренты пойдет на то, чтоб при жизни передать в собственность, ту же самую свою квартиру, другому лицу. В отличии от Договора пожизненной ренты, где рента определяется как денежная сумма, Договор постоянной ренты может предусматривать выплату ренты путем предоставления вещей, выполнение работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты. Альтернативой этому может быть Договор купли-продажи с иждивением продавца. Кроме того, пожизненная рента допускает установление ее в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты. В случае смерти одного рентополучателя его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего обязательства выплаты ренты прекращаются. Договор постоянной ренты вышеуказанных условий не содержит.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.