ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Право на долю..
Право на долю.. .. в другом городе у меня есть право на долю в индивидуальном жилом доме. живет там сейчас второй собственник у которого доля меньше чем у меня, но он занимает весь дом. вот вопрос: каким способом мне получить свою долю, хоть в денежном выражении? с чего начать? понятно, что уведомить его о продаже, а что дальше? не уж то безвыходная ситуация? з.ы. продавать свою долю и делить деньги, а так же выкупать мою долю он скорей всего не согласится! интересуют законные способы! спасибо!
Ответы сообщества 1
ОтветитьТут нет никаких проблем. статья 250 гражданского кодекса рф гласит: "при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов". а это означает, что искать других покупателей закон разрешает только в том случае, когда остальные владельцы отказались от покупки. по гражданскому кодексу, "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу! рекомендую вам, обратиться к нотариусу, который вышлет заказное письмо с уведомлением на имя другого владельцев данной недвижимости. выждете положенный срок, если он не выкупает, смело продаете постороннему лицу. закон на вашей стороне.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.
Задать вопрос