Банкротство застройщика
Москва · 07.05.2013 · 44 просмотров
Банкротство застройщика требуется ли согласие дольщиков на продажу нежилого помещения при банкротстве застройщика? отказали в регистрации на том основании что, помещения считается находящимся в залоге у дольщиков и требуется их согласие на продажу. новый застройщик берет на себя обязательства по передаче помещения дольщиками, но один дольщик не дает свое согласие.не могу найти закон который регулирует такую ситуацию
Ответы сообщества 1
ГК
Вы просто не искали этот закон и нормы, регулирующие данную ситуацию. в силу ч.1 ст. 13 фз 214 действительно возникают залоговые отношения между застройщиком (залогодателем) и участниками долевого строительства (залогодержателями). в силу ч.2 ст. 346 гк рф залогодатель вправе отчуждать предмет залога только с согласия залогодержателя
Похожие вопросы
Можно ли подписать согласие?
Можно ли подписать согласие? застройщик просит подписать согласие на прекращение залога в пользу участников долевого строительства в отношении земельного участка строительства дом еще только начал строиться. какие могут быть негативные ...
Обманутые дольщики. Какие есть варианты достроить дом при банкротстве застройщика? Какая последовательность действий?
Обманутые дольщики. Какие есть варианты достроить дом при банкротстве застройщика? Какая последовательность действий? Г. Пермь. Есть объект, который несколько лет назад начал ПермПромЖилСтрой. Должно было быть отстроено в комплексе неско...
Проконсультируйте,пожалуйста
Проконсультируйте,пожалуйста Дольщик дает свое согласие на объединение, перераспределение, раздел и выдел из земельного участка, на котором ведется строительство Объекта, других(другого) земельных участков и на последующую государственну...
Требуется ли согласие супруги на оформление договора дарения жилого помещения?
Требуется ли согласие супруги на оформление договора дарения жилого помещения?
С какого момента договор купли-продажи нежилого помещения считается заключенным?
С какого момента договор купли-продажи нежилого помещения считается заключенным?
Требуется ли для перепланировки нежилого помещения в жилое согласие собственника (юр.лица)? Чем регламентируется?
Требуется ли для перепланировки нежилого помещения в жилое согласие собственника (юр.лица)? Чем регламентируется? Собственник нежилых помещений - Российская Федерация, в оперативном управлении эти нежилые помещения у федералов, которых п...
Договор ду
Договор ду ситуация плохая,банкротится наш застройщик,договора не успели зарегистрировать в рег. палате,теперь достраивать дом будет другая фирма,она в счет долга берет у бывшего застройщика наши квартиры и переуступает права собственнос...
Юристы объясните мне про госпошлину!
Юристы объясните мне про госпошлину! Я доверенное лицо застройщика, и мне нужно с физ. лицом заключить договор долевого участия. в законе написано, что госпошлина составляет для физ. лица 200 для юр лица 4000. вопрос: то есть платим и до...
Квартплата в новостройке
Квартплата в новостройке здравствуйте. скажите, пожалуйста, должны ли мы платить квартплату за новую квартиру, если дом ещё не сдан, а ключи уже получены на ремонт квартиры и подписан акт? в предварительном договоре купли-продажи указано...
Есть ли такой закон( если при деление квартиры у дольщиков меньше 10 метров то они не являются дольщиками)
Есть ли такой закон( если при деление квартиры у дольщиков меньше 10 метров то они не являются дольщиками)
Требуется ли согласие бывших супругов на продажу приватизированного жилья?
Требуется ли согласие бывших супругов на продажу приватизированного жилья?
Как взыскать долг с юридического лица, если по бухучету имущество у него отсутствует ?
У участника долевого строительства имеется решение суда о возврате застройщиком, не выполнившим обязательства, внесенной участником суммы и процентов. Возбуждено исполнительное производство. Однако у застройщика не оказалось никакого иму...
Если я продаю долю недвижимости нужно согласие остальных дольщиков?
Если я продаю долю недвижимости нужно согласие остальных дольщиков?
Ответственный за устранение недостатков в помещении, выявление в течение гарантийного срока при ликвидации Застройщика.
Ответственный за устранение недостатков в помещении, выявление в течение гарантийного срока при ликвидации Застройщика. Собственник помещения
Требуется ли согласие жильцов дома при переводе помещения из жилого в нежилое?
Требуется ли согласие жильцов дома при переводе помещения из жилого в нежилое?
Что делать при банкротстве застройщика, чтобы не потерять квартиру- подавать в арбитражный суд? есть предварит. договор
Что делать при банкротстве застройщика, чтобы не потерять квартиру- подавать в арбитражный суд? есть предварит. договор
Требуется отдельный вход для нежилого помещения (1 эт. жилого дома). ТСЖ в доме нет. Куда обратиться за разрешением?
Требуется отдельный вход для нежилого помещения (1 эт. жилого дома). ТСЖ в доме нет. Куда обратиться за разрешением?
Объявили банкротство ЖСК,затем переквалифицировали в банкротство застройщика,Сейчас переквалифицировали в нелегетимность
Объявили банкротство ЖСК,затем переквалифицировали в банкротство застройщика,Сейчас переквалифицировали в нелегетимность Была сделана переквалификация банкротства с застройщика в нелегитимность председателя ЖСК-что нам делать собственник...
Квартира куплена по Договору долевого участия. Дом сдается в дек. 2012 г. Застройщик не позволяет переуступку. Можно ли
Квартира куплена по Договору долевого участия. Дом сдается в дек. 2012 г. Застройщик не позволяет переуступку. Можно ли Наложить обременение на этот договор долевого участия без согласия застройщика? Дело в том, что мы эту квартиру хотим...
Вопрос по договору ду
Вопрос по договору ду вопрос по договору долевого участия.подскажите законно ли прописан пункт в договоре долевого участия ,что лоджию причисляют к жилой площади с применением коэффициента к жилой площади?законно ли это?или я в праве отк...
Вопрос по договору долевого участия
Вопрос по договору долевого участия вопрос по договору долевого участия.подскажите законно ли прописан пункт в договоре долевого участия ,что лоджию причисляют к жилой площади с применением коэффициента к жилой площади?законно ли это?или...
Требуется ли согласие жены на продажу доли в квартире, полученной в наследство в период брака?
Требуется ли согласие жены на продажу доли в квартире, полученной в наследство в период брака? знаю, что такое согласие требуется в случае, если квартира (доля) была куплена во время брака. но насколько мне известно, имущество, полученно...
Обязана эксплуатирующая организация (управляющая организация) нести гарантийные обязательства за недостатки застройщика?
Обязана эксплуатирующая организация (управляющая организация) нести гарантийные обязательства за недостатки застройщика?
В 1 участке расположено 3 дома ,хочу оформить свой дом .нужно ли согласие двух дольщиков. зеленки на землю разделены .
В 1 участке расположено 3 дома ,хочу оформить свой дом .нужно ли согласие двух дольщиков. зеленки на землю разделены . нужно ли согласие двух дольщиков. зеленки на землю разделены .
Возможно ли через суд взыскать долги с собственников помещений ? есть ли практика?
Возможно ли через суд взыскать долги с собственников помещений ? есть ли практика? особенность состоит в том, что застройщик предусмотрел в договоре долевого участия лишь условие о том, что дольщик обязан заключить прямые договоры с упра...
Я соучредитель ООО. Требуется ли согласие супруги на мой выход(продажу доли) из общества?
Я соучредитель ООО. Требуется ли согласие супруги на мой выход(продажу доли) из общества?
Требуется ли согласие мужа на продажу квартиры по ипотеке,если на нее есть дарственная?
Требуется ли согласие мужа на продажу квартиры по ипотеке,если на нее есть дарственная?
Применяется ли субсидиарно к банкротству банков обычный закон о банкротстве?
Применяется ли субсидиарно к банкротству банков обычный закон о банкротстве? банкротство банков регулируется специальным законом о банкротстве "о несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций". однако он очень короткий (40 стр.)....
Могут ли взять в ипотеку под залог недвижимости в которой есть доля несовершеннолетнего. требуется ли мое согласие
Могут ли взять в ипотеку под залог недвижимости в которой есть доля несовершеннолетнего. требуется ли мое согласие если я мать дольщика. основной дольщик отец. могу я воспрепятствовать? доля сына в квартире моих родителей, мать и отец то...
Хочу купить соседскую часть садового участка. Участок на 3-х наследников. Нужно ли согласие остальных дольщиков ?
Хочу купить соседскую часть садового участка. Участок на 3-х наследников. Нужно ли согласие остальных дольщиков ?
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.