Земельный участок в дар от чужого человека,финансовая и бумажная разница от купли продаже в чем?

Вместо договора купли-продажи стороны подписывают договор дарения. вместо стоимости участка по договору, выплачиваемой продавцу, одаряемый платит государству 13% его стоимости в качестве налога. вот и вся разница.