Возможно ли удостоверение времени предъявления недействительного договора аренды и расписок о получении арендной платы?

Возможно ли удостоверение времени предъявления недействительного договора аренды и расписок о получении арендной платы? между двумя физическими лицами был заключен бессрочный договор аренды помещения. на руках имеется сам (не заверенный и не зарегистрированный) договор (с паспортными данными и подписями сторон), а так же расписки о получении арендатором арендной платы за аренду помещения. по прошествии некоторого времени арендодатель (вопреки условиям договора) потребовал большую арендную плату, а когда речь зашла о договоре, заявил, что это - филькина грамота и он может, задним числом, заключить, еще один, такой же, с другим лицом... возможно ли вышеуказанным способом доказать (безотносительно к недействительности договора) фактическое выполнение сторонами (до определенного момента) обязательств по договору? * получении арендодателем (вместо: получении арендатором)
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
Сам факт наличия письменного договора и получение арендной платы подтверждает выполнение сторонами своих договорных обязательств, (не филькина грамота.) однако ничто не вечно под луной, тем более Договора и обязательства по ним, причиной их изменения могут быть разные обстоятельства и арендодатель может на законном основании расторгнуть Договор аренды с одним арендатором и заключить с другим. Инфляция является серьезным основанием для повышения арендной платы и по существу в договоре должно быть указано об ее индексации. Следовательно, по факту увеличение арендной платы является рычагом для отказа арендатора от аренды, но доказать этого не возможно, т.к. все это относится к рыночным отношениям. (У кого больше, тот и пан.)
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145087 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144453 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144262 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143961 вопрос, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144346 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю