Комната в коммуналке и сосед-вредитель. помехи найму. прошу по делу отвечать.

Комната в коммуналке и сосед-вредитель. помехи найму. прошу по делу отвечать. другу досталась в наследство комната в коммуналке. он хочет её сдать, 100% имеет на это право - ч.2 ст.30 жк рф согласие соседей не нужно, права на долю собственности в местах общего пользования передаются вместе с комнатой. хочет снять наш общий знакомый на лето - русский, нормальный парень. сосед говорит: " я не хочу, чтобы у с( собственник) были деньги. поэтому я дверь открывать не буду." т.е. он вставляет ключ в замок входной двери изнутри и снаружи не открыть. так уже было. насколько реально его привлечь к ответственности? участковый говорит - это гражданско-правовые отношения, полиция не вмешивается. конечно, дверь они ломать не станут. и что можно сделать? люди, отвечайте по делу!