Сделка покупки недвижимости. с ан была подписана стандартная просмотров ка, но качество услуг ан оставило желать лучшего

Сделка покупки недвижимости. с ан была подписана стандартная просмотров ка, но качество услуг ан оставило желать лучшего что если выплатить на сделке у нотариуса предложить им не 5% от стоимости надвижки а 3%, понятно что они будут сильно ерепениться и тут вопрос следующий, в случае если я пошлю их лесом, либо 3% либо идите вообще в сад. какие последствия? т.е. понятно что ан будет грозиться подать в суд, наложить арест на квартиру и т.д. но пойдут ли они в действительности в суд или можно сыграть на том что на самом деле ребята через суд вы будете выбивать 5% долго и не факт что выбьете, а так я вам предлагаю мирно разойтись на 3%.