Может ли ип продавать земельный участок в качестве физического лица (без указания в договоре того что он ип)?

Если он является собственником этого участка как физ лицо, то и продавать будет как физлицо. либо как ип, но по доверенности от физ лица. в общем, зависит от того, в чьей собственности участок.