Земельный участок под многоквартирным жилым домом

Земельный участок под многоквартирным жилым домом имеется многоквартирный жилой дом, состоящий из двух жилых помещений (квартир). собственник одной квартиры постоянно препятствует пользованию участком собственнику другой квартиры (загромождает проезд, и т.п.) при этом соседу часто предлагалось - "давай оформим участок в общую долевую собственность на основании ст. 36 жк рф" - тот ни в какую. поэтому положение сейчас безвыходное. есть ли у кого из здешних практика об оформлении в общую долевую собственость через суд?