Помогите подобрать не избитую тему для диплома, гражданское право

Сейчас очень актуально разобраться в вопросе прав и обязанностей собственников помещений многоквартирного дома, не являющихся членами тсж перед управляющей компанией. мы тут два года бьемся и до сих пор пробел в законодательстве никто не заштопал, может быть вы молодые и свежие это урегулируете.