Можно ли признать акт дарения квартиру недействительным тот, кто подарил?

Можно признать и недействительным, как любую сделку по основаниям параграфа 2 главы 9 ГК РФ, так и отменить в соответствии со ст.578 ГК РФ. Были бы для этого реальные основания....