Невменяемый и опасный гость соседки.

Живем с сестрой в питерской коммуналке. с соседкой живет ее м\ч ( не прописан, не зарегистрирован, вообще никак не числится - для нас, соседей, просто гость). проблема в том что ведет себя как хозяин и требует чтобы все было так как он хочет, ворует (не доказать - деньги то пропали, но не пойман не вор) . разговаривать с ним пыталась, бесполезно - он даже не слушает, сразу становится агрессивным, неуравновешенным, переломал мебель, когда они ругаются из комнаты выходить просто страшно, как-то чуть с лестницы ее не спустил. с психикой у него явно проблемы, не состоявшийся самоубийца ( сестра его с люстры сняла).... вопрос в следующем: имеет ли он право находится в квартире и можно ли как-то ограничить ему доступ в нее? можно ли как-то принудительно провести проверку у психиатра ему? и как себя обезопасить? ведь он захочет отомстить. + у него удо ( хранение, распространение) . п. с. юристы которые предлагают обратиться в их фирму - пожалуйста не пишите, я б сюда не писала если бы у меня были средства чтобы обратиться в юридическую кампанию....