Вопрос о договоре купли - продажи

Вопрос о договоре купли - продажи Зачем заключается предварительный договор? Он имеет юридическую силу? Я ведь могу потребовать внести изменения, если меня что-то не устраивает? Каким законом это регулируется? А то мне риэлторы дали какой-то кабальный предварительный договор и говорят, что ничего в нем менять нельзя. Типа он стандартный и все такие заключают. Там вообще черт те че написано. Когда будет перечислен второй платеж, например, не сказано. Потом вроде бы согласились со мной, что в течение одного рабочего дня после госрегистрации. Но на пеню за просрочку платежа не соглашаются. Залог квартиры в пользу продавца до полной оплаты у них не возникает типа. Предварительный договор уже сам по себе имеет силу передаточного акта. Я просила после получения полной суммы денежных средств, а они не соглашаются. Потом в банке дали другой договор, он мне почти понравился, но есть один пункт :"Стороны договорились о том, что право залога у продавца на указанную квартиру не возникает". Я хочу его изменить. Я ведь могу это сделать?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Валерий Владимирович Королев

Уровень участника 01
Предварительный договор составляется для обеспечения в дальнейшем заключить ваши договоренности. Он точно соответствует основному договору. В случае отказа от исполнения в дальнейшем условий предварительного договора, то сторона, которой нарушены права по предварительному договору может обратиться в суд с требованием понудить заключить основной договор купли-продажи в соответствии с условиями предварительного договора, если это не противоречит законодательству (ст.429 ГК РФ). Никогда предварительный договор не был передаточным актом. Изменить предварительный договор можно только по соглашению сторон.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149673 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149115 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149023 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148759 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149046 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю