ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Расторжение договора купли-продажи недвижимости
Здравствуйте! прошу помочь в следующем вопросе. месяц назад купил квартиру. при предварительном осмотре квартиры никаких недостатков квартиры мною обнаружено не было. однако после месячного проживания в ней почувствовал в одной из комнат неприятный запах. как потом выяснилось при вскрытии ламинантных полов этот запах шел от грибков, которые были на бетонном полу. оказалось что перед покупкой мною квартиры прежний хозяин затопил одну из комнат, но вскрывать полы не стал и не просушил ламинат. скажите пожалуйста :могу ли я на основании появления грибка требовать в суде расторжения договора купли-продажи квартиры? (соседи могут подтвердить факт затопления комнаты). какова вероятность того что договор купли-продажи будет судом расторгнут? (есть ли по данным делам практика вс рф)? спасибо
Ответы сообщества 1
Ответить
Добрый день. заключая договор купли-продажи и акт приема передачи, как правило вы соглашаетесь с санитарным и техническим состоянием квартиры. поэтому после подписания ответственность ложится на вас. все что написано в договоре, на момент подписания вас устроило.
грибок не является существенным основанием в данном случае, и любой судья примет решение не в вашу пользу. в противном случае это решение можно будет легко оспорить на основании договора купли-продажи и акта.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.