Каким образом продать часть имущества ооо?

Есть 2 соучредителя ооо. доля каждого 50%. один из учредителей является директором ооо. директор хочет продать часть имущества ооо, балансовая стоимость которого составляет менее двадцати пяти процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. каким образом произвести продажу данного имущества без согласия второго соучредителя? продать имущество директор хочет физическому лицу - жене своего сына. является ли она аффилированным лицом, на которое распространяется действие статей 45 и 46 закона об ооо? спасибо.