Договор дарения квартиры от матери к сыну

Ситуация такая. есть мать и ее дочь и сын.
мать любит только дочь, всё для нее.

меня, как жену своего сына, она не воспринимает вообще и не переваривает.

у них была квартира в равных долях матери сына и отца.

дочь проживает у своего мужа и имеет в собственности квартиру.

квартиру сейчас разменяли. купили маме и папе двушку и нам с мужем двушку

как мне говорил муж, обе квартиры будут его собственностью

замечу что я имею две квартиры и прописана в одной из них. на его недвижимость не претендую

так вот муж скрыл, оказывается что вторая квартира всё таки собственность его матери и отца осталась.

а вторая, в которой будем жить мы, тоже собственность матери теперь. не знаю, прописалась ли она в ней или нет, но он прописался. и якобы она ему её подарит, не знаю нотариально ли заверенным договором дарения или от руки.

подозреваю, что от любви к своей дочери и от нелюбви ко мне, мамаша не отпишет сыну и доли. или делает договор дарения, чтобы может быть я, как жена, не претендовала? ?

обидно за мужа, мне вот реально ничего не нужно, но раз его устраивает такое.. . или они себе на уме?