Дарение доли в кв-ре с обременением+++

Может ли моя бабушка подарить долю в квартире моей маме, которая также является собственницей доли в данной квартире? квартира с обременением, разрешение банка в устной форме получено.. . возможно ли это или нужно оформлять договор купли-продажи? какие документы может запросить рег палата от банка, как подтверждение, что они согласны на это?