ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Подскажите, юридически это законно? если за брошеным участком 15 лет ухаживает чел. которому он не принадлежит, то он (вн

Москва30.05.201476 просмотров1 ответ

Может оформить его на себя? друзья собрались покупать землю в снт участок приватизирован собственник умер еще в 1996 году, наследники не объявились были данные что есть племянник но найти не удалось теперь председатель снт продает этот участок с условием что оформляет его на них задним числом в аренду 1997 годом, и потом через суд они оформляют его себе в собственность т. к. 15 лет типа за ним ухаживали, (мне кажется мутная история какая то, но друзья доказывают что председателя знают он не кинет)! ! а вообще по закону это правда про 15 лет земледелия и собственности?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

30.05.2014

Председатель не может оформить аренду на участок, который формально имеет собственника, так как арендодателем в этом случае должен выступать сам собственник, председатель не имеет на это права, такой договор ничтожен. лица, пользовавшиеся земельным участком как своим открыто, в течение 15 лет и более вправе обратиться в суд с иском о признании на участок права собственности в порядке приобретательской давности, есть такой институт в гк рф. но это при условии, что участок действительно был приватизирован, собственник умер, а наследников либо нет либо наследство они не принимали. а председатель может сделать доброе дело тем, что явится в суд и даст свидетельские показания о том, что истец действительно участком пользовался на протяжении 15 лет.